嘉興在線 - 嘉興第一新聞門戶網站 嘉興日報、嘉興廣電聯合主辦 - 新浪体育围棋 {ganrao}
您當前的位置 : 嘉興在線  >  要聞  >  正文
下月起,商業性個人住房貸款可按月提取公積金歸還啦
2019-12-29 17:04:40

  辦理過按月提取公積金還貸業務的市民可能有印象,此前,該業務僅限于個人住房公積金貸款或者組合貸款業務,純商業貸款不能享受這一福利。

  不過,告訴大家一個好消息,為了讓公積金繳存職工更加便捷地按月使用公積金歸還商業貸款,減輕其還貸壓力,從2020年1月起,嘉興市公積金中心(含分中心)推出了償還商業貸款委托按月提取住房公積金業務。


公積金推出商貸委托按月提取業務

  據悉,根據該政策,在本市行政區域內繳存公積金的職工可委托公積金中心在其償還商業貸款期間,依據其每月償還住房商業貸款情況,于次月15日(節假日順延)提取其繳存賬戶中的月繳存額,劃轉至本人指定的銀行借記卡賬戶中。

  其實,此次推行的商業貸款委托按月提取,實質和償還商業貸款按年提取類似,都是在歸還當期商業貸款后,用本人公積金賬戶里的錢來“報銷”,不同的是,委托按月提取每月可“報銷”一次,并且委托公積金中心每月定時提取劃轉。

  不過,商貸委托按月提取是需要滿足一定條件的。

  具體而言包括了,申請人均無住房公積金貸款(包括公積金貸款、組合貸款、商轉公貸款,下同)余額;申請人公積金賬戶狀態正常且未被凍結;申請人在戶籍地或公積金繳存地購買普通住宅、在本市公積金中心受托銀行系統范圍內申請的商業貸款且還貸狀態正常。

  另外,有以下幾點需要注意,要是申請人有未結清的公積金貸款,應當優先委托償還公積金貸款,在公積金貸款結清后,才可申請委托商貸委托按月提??;職工家庭有多筆住房商業貸款的,只能委托其中一筆;一筆住房商業貸款一年內只能選擇一種提取方式,職工申請償還商業貸款委托按月提取后,如要終止該業務轉為按年提取公積金償還純商業貸款,需在終止時間一年以后方可辦理。

  市民陳女士直言,她收到了公積金中心的“大禮包”。

  原來,陳女士之前在科技城板塊購置了一套期房,并辦理了商業貸款?!跋胍燉砩套?,有非常重要的一個條件,那就是,所購住房在本市行政區域內,已為現房,且取得不動產權證書并辦妥抵押登記手續。而且,需要正?;箍鉅荒暌隕??!背屢克?,由于不滿足上述條件,她只能耐心等待,不過,現在她就可以直接先去申請按月提取公積金還商貸了,這能在一定程度上減輕每個月的還貸壓力。

這些提取規則你需要了解

  對于想要辦理的市民來說,提取的規則備受大家關注。

  記者了解到,申請商貸委托按月提取的商業貸款申請人,住房公積金月繳存額總和大于其月還款本息額的,每月委托提取還貸額不超過該筆商業貸款上月實際還貸本息額;月繳存額總和小于其月還款本息額的,提取金額以月繳存額總和為限。優先提取主借款人的當月繳存額,不足部分依次提取配偶及共同借款人的當月繳存額。

  下面,記者給大家舉幾個例子。

  案例1:

  職工李先生公積金月繳存額是2500元,符合申請條件簽訂了商業貸款委托按月提取公積金協議。李先生1月份歸還了2000元商業貸款,2月份李先生可以提取公積金2000元,這筆錢將劃轉至李先生名下的銀行借記卡。

  案例2:

  職工李先生公積金月繳存額是2500元,符合申請條件簽訂了商業貸款委托按月提取公積金協議。李先生1月份歸還了3000元商業貸款,2月份李先生最多只可以提取公積金2500元,這筆錢將劃轉至李先生名下的銀行借記卡,剩余的500元貸款需要李先生自己補足。

  案例3:

  假設職工李先生公積金月繳存額是2500元,配偶張女士公積金月繳存額是1000元,符合申請條件簽訂了商業貸款委托按月提取公積金協議。李先生1月份歸還了3000元商業貸款,2月份李先生可以提取公積金2500元,張女士可以提取500元,這兩筆錢將分別劃轉至李先生及其配偶名下的銀行借記卡。

  那么,是不是所有的銀行都能支持辦理商貸委托按月提取呢?

  市住房公積金管理服務中心的相關負責人介紹,首批支持辦理商貸委托按月提取的銀行為本市行政區域內公積金中心的受托銀行,包括了工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行、浦發銀行、郵儲銀行、嘉興銀行等十余家單位。具體的網點信息,大家可以登錄嘉興公積金網站進行查詢。


來源:讀嘉新聞 文字記者: 吳覺 通訊員:馬越穎 攝影:馬越穎 編輯:夏志梅 責編:張國強

新浪体育斯诺克:用手機掃描二維碼安裝

在這里,讀懂嘉興

相關閱讀
分享到: